[Dịch] Tỏ Tình Ngươi Không Chấp Nhận, Ta Thay Lòng Đổi Dạ Ngươi Khóc Cái Gì ?

Chương 10: Tài chính tăng vọt, tiêu dao tự tại!

Thời gian thấm thoát thoi đưa.

Bất tri bất giác, kỳ nghỉ hè đã trôi qua được một tháng. Trong suốt thời gian này, Giang Chu luôn không ngừng tìm kiếm cơ hội để phát tài. Hắn muốn biến 50 vạn tiền vốn thành 100 vạn, sau đó mới mang theo số tiền ấy vào đại học để bắt đầu gây dựng sự nghiệp.

Vào đúng ngày 29 tháng 7, hắn đã thực hiện được mục tiêu này.

Tiết trời mùa hạ oi ả, nắng gắt như đổ lửa. Trên đường phố, tiếng ve kêu râm ran khắp chốn. Tại khách sạn Shangri-La, trong phòng yến hội ở tầng ba, Giang Chu mặc bộ tây trang chỉnh tề, ngồi đối diện với một người đàn ông trung niên cũng diện y phục tương tự. Người này chính là quản lý khu vực của Wal-Mart, đặc biệt từ Đế Đô bay tới đây chỉ để gặp mặt Giang Chu.

Mọi chuyện bắt đầu từ việc Giang Chu gần đây đã bỏ ra 48 vạn để mua lại một căn nhà nhỏ chỉ rộng 30 mét vuông. Điều đáng nói là vị trí của căn nhà này nằm ngay chính giữa mảnh đất mà tập đoàn Wal-Mart dự định xây dựng trung tâm thương mại. Nếu không mua lại được căn nhà này, Wal-Mart buộc phải chọn địa điểm khác để khởi công.

Sự việc này vốn dĩ là một sự trùng hợp đầy bất ngờ. Nửa tháng trước, Giang Chu đạp xe đi ngang qua xưởng luyện thép bỏ hoang, ở rìa khu vực xưởng, hắn nhìn thấy một căn nhà dân nhỏ bé. Trong ký ức từ kiếp trước, xưởng luyện thép này sắp sửa được Wal-Mart mua lại, sau đó bị san bằng để xây dựng thương trường. Thế nhưng, căn nhà nằm ở vị trí trung tâm ấy vẫn có người sinh sống.

Phải biết rằng, trước khi xây dựng thương trường, việc đầu tiên cần làm là xác định quyền sở hữu đất đai. Nếu đất của xưởng luyện thép đã bán cho Wal-Mart và chuẩn bị thi công, tại sao bên trong vẫn còn một ngôi nhà dân như vậy? Giang Chu lập tức tìm đến hỏi thăm. Qua cuộc trò chuyện, hắn mới vỡ lẽ ra chân tướng.

Hóa ra năm xưa khi xây dựng, xưởng luyện thép chia làm hai khu Đông và Tây. Căn nhà này lại nằm đúng vào khe hở giữa hai khu. Sau này khi hai khu sáp nhập, mọi người đều lầm tưởng toàn bộ khu đất đều thuộc quyền sở hữu của xưởng luyện thép. Wal-Mart cũng đã bỏ sót một sự thật chí mạng: có 30 mét vuông đất ở chính giữa khu xưởng thuộc về sở hữu cá nhân.

Đây chính là một kẽ hở khổng lồ. Nếu Wal-Mart không mua lại được căn nhà, trung tâm thương mại của họ căn bản không thể hoàn thiện theo đúng thiết kế.

Giang Chu lập tức thương lượng với chủ nhà, dùng 48 vạn để mua đứt căn nhà cũ nát kia. Vào thời điểm này, giá nhà đất vẫn chưa tăng phi mã. Ở một thành phố nhỏ như Lâm Giang, hơn 40 vạn đủ để mua một căn hộ chung cư cao cấp. Hơn nữa, người dân thời bấy giờ vẫn quan niệm rằng ở nhà lầu mới là sang trọng, nên chủ nhà đã vui vẻ đồng ý ngay lập tức.

Người chủ đó hoàn toàn không biết gì về việc Wal-Mart sắp xây dựng thương trường. Bởi lẽ xưởng luyện thép là đơn vị quốc doanh, đất đai thuộc quyền quản lý của chính quyền. Wal-Mart khi mua đất đã trực tiếp đàm phán với phía cơ quan chức năng, nên dân gian không hề hay biết.

Sự trùng hợp ngẫu nhiên này nếu không dùng để phát tài thì thật quá lãng phí. Ngay sau đó, Giang Chu đã gửi một thư điện tử đến trụ sở chính của Wal-Mart để thông báo tình hình. Không nằm ngoài dự đoán, đối phương lập tức phản hồi và bày tỏ ý muốn mua lại căn nhà. Do đó, hôm nay hắn mới có cuộc hẹn với vị quản lý khu vực tại Shangri-La này.

"Xin tự giới thiệu, tôi là Lý Khôn, quản lý khu vực của Wal-Mart."

"Chào Lý kinh lý, tôi là Giang Chu."

Lý Khôn quan sát hắn một lượt, có chút ngạc nhiên: "Giang tiên sinh trông còn trẻ quá nhỉ?"

"Bề ngoài hơi non nớt, thực tế tôi đã 26 tuổi rồi."

Chàng thiếu niên 18 tuổi Giang Chu nói dối mà mặt không biến sắc, giọng điệu điềm tĩnh khiến người khác không tài nào tìm ra sơ hở.

Lý Khôn gật đầu: "Vậy chúng ta đi thẳng vào vấn đề giá cả nhé?"

"Được thôi, không biết Lý kinh lý định đưa ra mức giá thu mua là bao nhiêu?"

"Là thế này, chúng tôi đã đánh giá giá nhà đất tại Lâm Giang và tiến hành điều tra thực tế. Tổng bộ đưa ra mức giá là 60 vạn, ngài thấy có thể chấp nhận được không?"

Giang Chu khẽ mỉm cười: "Không bán."

Lý Khôn nhíu mày: "60 vạn đã cao hơn giá thị trường rất nhiều rồi."

"Vậy thì tôi cứ giữ lại đó, chờ giá tăng thêm vậy."

"Nói như thế, chắc hẳn Giang tiên sinh đã có một mức giá định sẵn trong lòng?"

Giang Chu gật đầu, thản nhiên đưa ra một ngón tay.

"Một trăm vạn? Không thể nào!" Lý Khôn lắc đầu nguầy nguậy, "Cái giá đó cao gần gấp đôi, ngài đưa ra yêu cầu quá bất hợp lý rồi."

"Nhưng nếu không có mảnh đất này, thương trường của các vị buộc phải chọn lại địa điểm khác."

"Chúng tôi hoàn toàn có thể né khu vực đó ra để xây dựng, nên mức giá tối đa chỉ là 60 vạn."

Giang Chu lặng lẽ nhìn đối phương, bình thản đáp: "Thực ra tôi cũng đã tính toán kỹ, cảm thấy 100 vạn này chẳng hề đắt chút nào."

Lý Khôn không tin: "Ngài? Ngài đã tính toán những gì?"

"Nếu Wal-Mart chọn lại địa điểm, chi phí bỏ ra chắc chắn không chỉ dừng lại ở con số này."

"Tôi đã nói rồi, chúng tôi có thể xây né căn nhà đó ra."

Giang Chu lại lắc đầu: "Nếu các vị né căn nhà này, phương án kiến trúc sẽ phải phê duyệt lại từ đầu. Các bộ phận liên quan cần thời gian xử lý, chưa kể đến việc sửa đổi bản vẽ thiết kế, chi phí phát sinh chắc chắn vượt xa con số 100 vạn kia."

Nghe đến đây, chân mày Lý Khôn nhíu chặt lại. Y không ngờ thiếu niên trước mặt lại có cái nhìn sắc sảo và thấu đáo đến vậy. Quả thực, việc thay đổi phương án kiến trúc là một cái giá rất lớn vì hợp đồng với chính quyền đã ký kết xong xuôi. Chỉ riêng tiền thiết kế lại bản vẽ cũng đã tốn kém không ít.

Y hiểu rằng, đối phương đến đây với sự chuẩn bị cực kỳ kỹ lưỡng, và con số 100 vạn kia là mục tiêu mà hắn nhất định phải đạt được.

"Giang tiên sinh, tôi cần phải bàn bạc lại với tổng bộ, ngài có thể vui lòng đợi một lát không?"

Giang Chu gật đầu ra hiệu: "Lý kinh lý cứ tự nhiên, tôi cũng không có việc gì gấp."

Lý Khôn khẽ gật đầu, sau đó cầm điện thoại bước ra xa để liên lạc.